4901982c51578507

Ремонт мягкой кровли

Из-за механических повреждений, из-за некачественного монтажа или неправильной эксплуатации крыши, из-за того, что истек срок службы кровельного покрытия, могут начаться протечки. Во всех этих случаях необходим ремонт мягкой кровли, частичный или полный. Обратите внимание на ремонт мягкой кровли здесь!

Как производится ремонт мягкой кровли
Признаки необходимости ремонта:
трещины, разрывы финишного покрытия;
вздутия;
гниение, появление растительности;
расслоение ковра, отслоение от стяжки;
размягчение клеевого слоя.
remont mjgkoj1remont mjgkoj2

Обратите внимание
Если повреждено до 40 процентов общей площади покрытия, осуществляется текущий ремонт, если больше – капитальный ремонт мягкой кровли.

Примерный порядок действий при ремонте мягкой кровли
локальный ремонт мягкой кровли заключается в наложении заплат на участки с дефектами;
при капитальном ремонте производится полная или частичная замена покрытия;
при полной замене оценивают состояние стяжки, теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя;
при наличии дефектов соответствующий слой демонтируется и укладывается заново;
оценке состояния и ремонту подвергается также система водостоков и другие кровельные объекты.
remont mjgkoj3

Нужно ли техническое задание?
Если Вы не намерены производить ремонт самостоятельно, Вы можете доверить эту работу специалистам, которые уже всесторонне обследуют Вашу кровлю. Для начала работы необходимо грамотно составленное техническое задание.

Техническое задание на капитальный ремонт мягкой кровли может включать в себя:

полный или частичный демонтаж покрытия;
демонтаж кровельного пирога, стяжки;
устройство разуклонки;
укладка новой стяжки (либо грунтовка и выравнивание старой);
оценка, в случае необходимости – ремонт пароизолирующего слоя;
наплавление кровли вокруг аэраторов и водосточных воронок;
возле парапетов, вокруг различных кровельных конструкций – монтаж усиленного покрытия, не меньше двух слоев;
обработка примыканий, в т.ч. с использованием кровельного железа;
финишная окраска огнезащитными и светоотражающими составами;
ремонт водостоков.
По результатам оценки состояния крыши оставляется технологическая карта ремонта мягкой кровли, которая включает в себя:

перечень необходимых работ;
описание технологии ремонта мягкой кровли из наплавляемых материалов;
перечень материалов для ремонта мягкой кровли крыши;
порядок приема выполненных работ текущего ремонта мягкой кровли;
перечень разделов СНиП на ремонт мягкой кровли, другие нормативные документы.

Как отремонтировать мягкую кровлю самостоятельно?
В загородном частном доме решение о необходимости ремонта принимают владельцы. Если они приглашают профессиональных строителей, составляется договор на ремонт мягкой кровли. Расценки на ремонт мягкой кровли зависят от его сложности и ценовой политики подрядчика.

Если повреждения не такие уж существенные, можно выполнить ремонт мягкой кровли своими руками.

Ремонт мягкой плоской кровли
Внимание! Независимо от покрытия – рулонное, черепица – делать ремонт мягкой кровли в дождь нельзя. Битумные материалы абсолютно герметичны, вода так и останется между слоями. Ремонтировать нужно в сухую погоду.

Материалы для ремонта мягкой кровли:

для финишного покрытия подойдут изопласт, унифлекс, изоэласт линокром. Толщина 4-4,5 мм, желательно наличие посыпки;
remont izoplastremont linokrom

для подложки можно использовать стеклоэласт, бирепласт, техноэласт. Толщина 3-3,5 мм.
remont stekloelast

В случае локальных повреждений демонтировать все покрытие необязательно, можно ограничиться отдельными участками. Методы ремонта мягкой кровли, если дефекты несущественные:

Пузыри под кровельным ковром разрезают крест-накрест, отгибают покрытие.
Поверхность просушивают.
Промазывают битумной мастикой, приклеивают отогнутый материал на прежнее место.
Закрывают разрез заплатой, перекрывающей края поврежденного участка.
remont mjgkoj6

Аналогичным образом обрабатывают трещины в покрытии.

Еще один вариант восстановления кровли при локальных повреждениях – ремонт крыши мастикой битумной. Например, отходящий от стенки край рулонного материала на примыкании к парапету или кровельной конструкции после просушки обрабатывают мастикой и приклеивают обратно. К мастичной обработке можно прибегнуть, если дефекты не нуждаются в просушке.

Для мелкого ремонта подходит битумная кровельная мастика холодного нанесения. Можно использовать и горячую тоже, но ремонт получится более энергоемким и придется принимать меры по обеспечению пожарной безопасности.

remont mjgkoj7

Если старое покрытие износилось совсем, его перестилают полностью. Демонтируют и стелют новое. В этом случае потребуется специальное оборудование для ремонта мягкой кровли – газовая горелка.

remont mjgkoj8

После демонтажа покрытия следует оценить состояние стяжки. Немногочисленные и неглубокие трещины заравнивают цементно-песчаным раствором. При серьезных повреждениях заливают стяжку заново.

Как уложить новое покрытие:

Наплавляемые рулонные материалы раскатывают по крыше, разогревая изнанку горелкой. Края прокатывают деревянными каталками.
Соседнюю полосу кладут с нахлестом на предыдущую.
Укладка кровельного материала производится в два-три слоя.
Последующий слой следует класть с разбежкой стыков по отношению к предыдущему.
Вокруг водосточных воронок и других кровельных сооружений следует класть два слоя минимум.
Аналогичным образом производится ремонт мягкой кровли гаража своими руками.

Гаражные крыши обычно кроют рубероидом. Можно использовать также стеклоизол, стеклобит, бикрост. Рубероид кладут на разогретую мастику. Наплавляемые материалы стелют, как описано выше.

Внимание! Бензиновые канистры, ветошь и все горючее нужное убрать за пределы досягаемости горелки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *